Квартиры первых этажей под коммерцию.

Описание

Сообщество создано для тех у кого есть квартиры на первых этажах, или есть знакомые имеющие такие квартиры, или тех кто рассматривает вариант выгодного вложения средств. На сегодняшний день это самое выгодное вложение в недвижимость. Купив квартиру на первом этаже и переведя ее в нежилой фонд, можно получать существенно большую прибыль чем просто от сдачи ее как жилой в аренду. Коммерческие помещения сдаются по гораздо более высоким ценам, чем просто обычные квартиры. Если у вас есть свободная квартира которую вы сейчас просто сдаете в аренду имеет смысл рассмотреть вариант продажи этой квартиры и покупки квартиры на первом этаже с дальнейшим переводом ее в нежилой фонд. Но есть одно существенное дополнение. Квартиры в хороших местах, стоят всегда выше рыночной стоимости, а иногда даже существенно выше, но несмотря на это они быстрее отбиваются чем обычные квартиры за счет высокой арендной ставки на коммерческие помещения в этом месте. Также комиссия агентств и агентов на этом рынке существенно выше, поскольку это не просто квартиры, а бизнес приносящий доход и эти люди нашли и подготовили для вас жильцов этих квартир готовых продать их, это весьма не простая работа, требующая затрат как временных так и моральных. Ради эксперимента могу предложить вам походить самим по первым этажам и поуговаривать жильцов продать свои квартиры именно вам или через вас))). Спам и посторонние темы будут удаляться.