Описание
Союз объединяет желающих приобрести недвижимость в группы на покупку жилых помещений по программе "Квартиры в рассрочку"
Цель вступления в Группу — организация взаимопомощи Членами Союза в приобретении ими в собственность в рассрочку в течение пяти лет жилых помещений.
Как работает программа квартиры в рассрочку?
Формируется группа участников, которые делают Взносы с определенной периодичностью (как правило, это полгода). Каждые полгода один из участников группы приобретает жилье и заселяется в новую квартиру. Кто именно из участников становится счастливым обладателем новой жилплощади решает жребий на общем собрании группы. При этом недвижимость в его собственность не передается до тех пор, пока все участники группы программы квартиры в рассрочку не поселятся в новых квартирах. Она передается только когда все участники приобрели недвижимость и программа считается завершенной.
Периодичность внесения Взносов раз в 6 месяцев
Размер Взноса порядка 220 000 рублей (из расчёта на 1-комнатную квартиру стоимостью 2 000 000 рублей)
Длительность программы 5 лет
Количество участников в группе 10
Срок действия Группы заканчивается после передачи имущества, приобретённого за счёт Группы, в собственность всех Членов Группы. На каждую сумму взносов покупается квартира для участника группы по рыночной стоимости.
Выгодность программы квартиры в рассрочку Отсутствие первоначальных взносов; Комиссия всего 10% за весь период участия; Гибкий расчет цен исходя из реальной цены на недвижимость: при падении цен — уменьшение размера взносов; при росте цен — увеличение размера взносов; Заметная экономия; (смотрите график)
Особенности программы квартиры в рассрочку
Все вопросы группы решаются на общем собрании группы, которое, как правило, проводится раз в полгода во время уплаты Взносов.
Гарантии программы квартиры в рассрочку
Гарантом участия выступает Союз. Недвижимость не передается в собственность участников группы до окончания выплат, поэтому получивший недвижимость в начале участник группы выплатит взносы до самого окончания программы. Имущество, приобретённое за счёт Группы, передаётся в пользование Члену Группы по Договору ссуды, заключённому с Союзом. Договор ссуды является неотъемлемой частью договора Члена Группы на участие в Программе квартиры в рассрочку. Член Группы, имеющий в пользовании имущество, приобретённое за счёт Группы, может досрочно получить его в собственность и выйти из Группы Участников Программы. При досрочном получении в собственность имущества, приобретенного за счет Группы, Член Группы обязан доплатить Взносами в Союз разницу между рыночной стоимостью получаемого имущества, которая устанавливается собранием Группы, и суммой внесённых им ранее Взносов. Член Группы, не имеющий в пользовании имущество, приобретённое за счёт Группы, может уменьшить уровень своего голоса в Группе.
Член Группы может назначить представителя (доверенное лицо) и поручить ему представлять свои интересы на собраниях Группы, Членом которой он является.
Квартиры в рассрочку - выгодный способ приобретения жилья!
